Modulares Sauna-Komplex 24 m² mit Geräteraum & Holzschuppen für Glamping | Thermowood Production

INVESTITION IN EIN WELLNESS-ERLEBNIS UND PROFITABILITÄT IN EINEM ÖKO-RESORT

Moderner Ökotourismus und Glamping folgen der Philosophie der „digitalen Entgiftung“: die Verbindung zur Natur und die Regeneration des Körpers ohne Umweltbelastung. Für Besitzer von Öko-Resorts oder Landgütern ist die Banja längst nicht mehr nur ein repräsentatives Gebäude. Sie ist heute ein strategisches Instrument zur Gewinnmaximierung : Ein eigener Spa-Komplex steigert den durchschnittlichen Tagesumsatz um 40–60 % und garantiert eine Vollauslastung, selbst in der Nebensaison.

Thermowood Production präsentiert seine Vorzeigelösung – einen modularen Badehauskomplex mit einer Fläche von 24,48 m² und einer Höhe von 2,8 m² . Dieses Gebäude ist mehr als nur ein Bauwerk; es ist ein ingenieurtechnisches Meisterwerk, bei dem jeder Bereich bis ins kleinste Detail durchdacht ist. Die Höhe von 2,8 Metern erzeugt ein Gefühl von Weite und Monumentalität, während ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Holzschuppen die wichtigsten betrieblichen Herausforderungen für Geschäftsinhaber lösen.

Kommentar des Marketingexperten:
„Diese Anlage ist die Visitenkarte Ihres Resorts. Sie bietet Gästen höchsten Komfort: von atemberaubenden Ausblicken in die Natur bis hin zu praktischen Abstellmöglichkeiten. Für Unternehmen bedeutet dies minimale Betriebskosten, eine schnelle Amortisation (1–2 Saisons) und wirkungsvolle Instagram-Inhalte, die Ihr Glamping-Erlebnis optimal präsentieren.“

DETAILLIERTES TECHNISCHES DATENBLATT DES KOMPLEXES

EINE DETAILLIERTE ANALYSE DER ZONEN: DIE SICHT EINES INGENIEURS UND MARKETERS

ZONE 1: BADEHAUS (14,40 m²) — DAS HERZ DES WELLNESSBEREICHS

Kommentar des Chefingenieurs:
„Eine 185 mm dicke Wand ist ein energieeffizientes Komplettpaket: 25 mm Außendämmung → Lüftungsspalt → Windschutz → 100 mm Basaltwolle → Rahmen → Dampfsperre → Aluminium →. Diese Konstruktion funktioniert wie eine echte Thermoskanne. Die Wärmeleitfähigkeit entspricht den europäischen Energieeffizienzstandards. Im Vergleich zu dünnwandigen Alternativen sparen Sie bis zu 40 % Strom oder Brennholz – ein entscheidender Vorteil für Gewerbeimmobilien.“

Innenausstattung nach Badehausbereichen:

• Aufenthaltsraum: Wände und Decke – 22 mm Kiefernholzimitat, wasserbasierter Lack. Fußböden – 32 mm thermisch modifiziertes Kiefernholz mit 100 mm Dämmung.
• Duschbereich: Decke – 22 mm Holzimitat. Wände – wärmebehandeltes Holzimitat (Kiefer) + spezielle thermisch behandelte Kiefernholzpaneele.
• Dampfbad: Wände und zweistufige Regale sind aus Lindenholz (unbehandelt). Schutzzaun um den Ofen.

Kommentar des Marketingexperten:
„Lindenholz im Dampfbad ist der Standard für Premium-Saunen. Es brennt nicht, gibt kein Harz ab und fühlt sich selbst bei 100 °C angenehm an. Zwei Panoramafenster mit den Maßen 1400 x 1900 mm und 8 mm starkem Bronzeglas erzeugen einen „Privatkino“-Effekt: Gäste können den Wald oder den Sternenhimmel sehen, aber nicht hineinsehen. Es ist die perfekte Balance zwischen Naturverbundenheit und Privatsphäre – etwas, das Gäste sicher gerne in den sozialen Medien teilen werden.“

ZONE 2: HAUSWIRTSCHAFTSBEREICH (7,20 m²) – FUNKTIONALITÄT UND BETRIEBSEFFIZIENZ

Kommentar des Chefingenieurs:
„Der Technikraum ist nicht isoliert, aber statisch einwandfrei. Der Boden besteht aus 32 mm dicken Kiefernholzdielen, die erheblichen mechanischen Belastungen standhalten. Die Wände sind feuchtigkeitsbeständig. Es handelt sich um einen sicheren Lagerraum für Geräte, der den Wärmekreislauf des Hauptbadehauses nicht beeinträchtigt.“

Kommentar des Marketingexperten:
„Ein separater Hauswirtschaftsraum löst das Hauptproblem jedes Glamping-Anbieters: Wohin mit der Ausrüstung? Anstatt den Pausenraum mit Eimern, Wischmopps, Besen und Reinigungsmitteln vollzustellen, hat man einen eigenen Raum. Das sorgt für ein ansprechendes Erscheinungsbild, perfekte Ordnung und Komfort für die Mitarbeiter. Auch für gewerbliche Zwecke ist er der ideale Ort, um Bettwäsche, Handtücher und Toilettenartikel für die Gäste aufzubewahren.“

ZONE 3: HOLZSCHUPPEN (2,88 m²) + NAVIS (0,96 m²) – TROCKENES BRENNHOLZ DAS GANZE JAHR ÜBER

Kommentar des Chefingenieurs:
„Der Holzschuppen verfügt über mit Brettern ausgekleidete Belüftungsspalten in den Seitenwänden. Dies gewährleistet eine natürliche Luftzirkulation und beugt so Holzfäule und Schimmelbildung vor. Ein zusätzlicher 400 mm breiter Dachüberstand schützt die Vorderseite vor direktem Regen und Schnee. Trockenes Holz sorgt für eine effiziente Verbrennung, sanften Dampf und einen sauberen Schornstein.“

Ein Marketingexperte erklärt:
„Trockenes Brennholz ist nicht nur praktisch, sondern auch wirtschaftlich und sicher. Nasses Brennholz brennt schlecht und erzeugt viel Rauch und Ruß. Unser Holzschuppen sorgt dafür, dass das Brennholz stets einsatzbereit ist. Und das elegante Design aus Thermo-Kiefer macht ihn zu einem stilvollen architektonischen Detail der Fassade, nicht zu einer bloßen Abstellkammer.“

MATERIALIEN UND TECHNOLOGIEN: WARUM DIES EINE PREMIUM-LÖSUNG FÜR UNTERNEHMEN IST

Fassade: Kombinierte Oberflächenbehandlung für Langlebigkeit

• Rückseite: Stehfalz-Metalldielen (Anthrazit) – wartungsfrei für über 50 Jahre.
• Fassade und Seitenwände: 25 mm horizontale Dielen aus Thermo-Kiefer – edles Aussehen, Feuchtigkeitsbeständigkeit.
• Schutzanstrich: 2 Schichten FARBMANN HS Farbe AK-220 WB - wasserbasiert, UV-Schutz, "atmungsaktive" Struktur.

Kommentar des Ingenieurs:
„Die Verbundfassade ist sowohl ein architektonischer Trend als auch eine ingenieurtechnische Machbarkeitsstudie. Die Stehfalzkonstruktion an der Rückwand garantiert absolute Langlebigkeit ohne Anstrich. Das thermisch behandelte Kiefernholz der Fassade sorgt für eine hochwertige Optik, und die FARBMANN-Farbe schützt vor UV-Strahlung und Feuchtigkeit, lässt das Holz atmen und beugt Fäulnis vor.“

TECHNISCHE SYSTEME: SICHERHEIT UND KOMFORT DER GÄSTE

Brandschutz (Vollständiger Schutz für Gewerbeimmobilien)

1. Holzofen Novaslav Classic PKS 01 Ch (12 m³, Feuerraum außen).
2. Kaminset (Edelstahlabdeckung, Schirm, Master Flash).
3. Hitzeschild aus Edelstahl mit Superisol (hält Temperaturen bis 1100°C stand).
4. Feuerbeständige Magnesitplatte.
5. Sicherheitszaun um den Ofen (vertikale Verkleidung).

Kommentar des Ingenieurs:
„Wir sparen nicht an der Brandsicherheit. Die Kombination aus Super Isol, Edelstahlgitter und Magnesitplatte unter dem Ofen eliminiert das Brandrisiko in Holzkonstruktionen vollständig. Master Flash auf dem Dach garantiert einen 100% luftdichten Schornstein. Damit werden die strengsten Brandschutzanforderungen für Gewerbeimmobilien erfüllt.“

Verglasung und Tür (Panoramaästhetik)

• Panoramafenster 1400×1900 mm (Bronze 8 mm, gehärtetes Glas) – 2 Stück.
• Ein Lüftungsfenster zur Belüftung des Dampfbades (400×400 mm).
• Fenster MP laminiert Anthrazit (1000×800 mm, offen).
• Eingangstür MP Anthrazit (2 Stück: 1 Blindtür, 1 Tür mit Bronzeglas).
• Innentür aus Glas für Sauna Tesli RS (1900×700 mm, Bronze).

Kommentar des Marketingexperten:
„Die fast 5,3 Quadratmeter große Panoramaverglasung ist das charakteristische Merkmal des Komplexes. Bronzefarbenes Glas schafft ein Gefühl von Privatsphäre. Die anthrazitfarbenen Rahmen und Türen spiegeln zeitgenössische Architekturtrends wider und fügen sich perfekt in die natürliche Landschaft ein.“

Schlüsselfertige Sanitärinstallationen (vollständig autark und frostgeschützt)

• Trennwand zum Duschbereich (ohne Türen) + spezielle Auskleidung der thermisch beschichteten Wände in der Dusche.
• Schlüsselfertige Sanitärinstallation (Verkabelung, Abfluss, Mischbatterie, Gießkanne, 50-Liter-Boiler).
• Selbstregulierendes Heizkabel für Wasserleitungen (15 m).

Kommentar des Ingenieurs:
„Ein 50-Liter-Boiler liefert Warmwasser für die Duschen. Die Rohrheizung ist für den Winterbetrieb unerlässlich: Sie schaltet sich bei Temperaturen unter 5 °C automatisch ein und verhindert das Einfrieren des Wassers in den Leitungen. Dadurch kann die Anlage ganzjährig genutzt werden, auch wenn sie zwischen den Aufenthalten der Gäste nicht durchgehend beheizt wird.“

Belüftung und Mikroklima

• Lüftungsventile (Erle, Ø100 mm) – 3 Stück.

Kommentar eines Ingenieurs:
„Die richtige Belüftung ist für den Erfolg einer finnischen Sauna zu 50 % entscheidend. Drei Ventile sorgen für einen optimalen Luftaustausch: Frischluft strömt in den Ofen, verbrauchte Luft wird aus dem Dampfbad abgeführt und der Ruheraum wird belüftet. Dies verhindert Erstickungsgefahr und gewährleistet einen leichten, angenehmen Dampf.“

ENDGÜLTIGE FINANZBERECHNUNG

Grundkosten der Struktur:

Nr.	Zone	Abmessungen	Quadrat	Kosten (UAH)
1	Badehaus (isoliert)	6000 × 2400 mm	14,40 m²	411 264,00
2	Versorgungsblock (nicht isoliert)	3000 × 2400 mm	7,20 m²	Reviews: 0 Average score: 0 + Bewertung Mein Name Meine Bewertung Bewertung Send your feedback Für dieses Produkt gibt es noch keine Bewertungen Questions: 0 New question Your name: Your e-mail: Your question: Send your question No questions about this product. Similar products Badewannenmobil Rahmenplatte 2,0x3,0m vom Hersteller 1475357879 Rahmenpaneelsauna 2,0x3,0 Badehäuser aus profilierten Holzbalken haben einen großen Vorteil gegenüber Backsteinbauten. Holz ist ei.. 0,00€ bestellen Bademobil mit Panoramafenster 4,0x2,5m 1475358089 Bademobil mit Panoramafenster 4,0 x 2,5 m.. 0,00€ bestellen Schlüsselfertiges mobiles Modulbad 6x3 m vom Hersteller 1513878588 Fertig montiertes mobiles Modulbad 6x3 m. Schild, aus Profilholz, aus schlüsselfertigem Rundholz vom Hersteller. .. 0,00€ bestellen Rahmen-Modulbad 6x3 m. schlüsselfertig vom Hersteller 1513896781 Frame-modulares Bad 6x3 m schlüsselfertig vom Hersteller.. 0,00€ bestellen Minibad zum Verschenken 6x3 m. schlüsselfertig vom Hersteller 1513919130 Schlüsselfertige Mini-Badewanne zum Geben 6x3 m. vom Hersteller. Komplettes Set aus schlüsselfertiger Badewanne und Rahmen... 0,00€ bestellen